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海天小区旧貌换新颜 湖里大手笔为老旧小区“置妆”

海天小区旧貌换新颜 湖里大手笔为老旧小区“置妆”(1)


  变化

  小区内有两名保安24小时轮值,每天有保洁员定时打扫卫生,小区的生活环境得到很大改善,盗窃率也明显下降。

  台海网3月28日讯  据海西晨报报报道  200多个小区,超过1/3的小区属于无物业管理的老旧小区,如何改造给居民营造安全舒适的生活环境?近年来,湖里区下大力气由政府掏钱,对符合条件的老旧小区进行改造。记者昨日从湖里区建设局获悉,首批试点的海天小区已经完成改造,接下来还将对辖区内8个老旧小区进行改造。

  [过去]

  每月都会发生盗窃案

  海天小区建于上世纪80年代,是厦门市第一个建成的小区。如今,小区共有504户住户,从海天社区居委会江主任的描述中,我们依稀可以“看见”改造前的海天小区的面貌:电线交织裸露在外、铁栅栏锈迹斑斑、防盗门破败不堪,加上无物业管理,小区连卫生保洁都不能保证。由于无人管理,海天小区几乎每个月都会发生盗窃案。

海天小区旧貌换新颜 湖里大手笔为老旧小区“置妆”(2)

 

  “以前的小区又脏又乱,而且下水管还经常堵塞。”住户程建萍说。

  [现在]

  装上防盗门封闭管理

  昨日下午,记者来到海天小区。干净的小区道路、有序的小区车辆以及崭新的防盗门和监控等,让人有焕然一新的感觉。在小区门口值班的保安,正认真地对走进小区的陌生人进行查问。

  据介绍,作为厦门市首批老旧小区改造试点之一,海天小区于2010年陆续进行改造,仅去年一年就投入90多万元对小区环境进行改造。内容涉及楼道粉刷、新建停车场以及增加安全设施等,共安装42个防盗门、12个监控,对小区进行封闭管理,并对小区电线进行入地铺设改造。

  而今年年初,在海天居委会和小区业委会的共同努力下,厦门瑞迎达物业公司开始接手管理。如今,小区内有两名保安24小时轮值,每天有保洁员定时打扫卫生,小区的生活环境得到很大改善,盗窃率也明显下降。接下来小区还将细化改造项目,比如增加小区绿化面积、增加锻炼设施等,提升小区居住环境。

  [将来]

  推动小区管理市场化

  “老旧小区改造后,最重要的是管理要跟上。”湖里区建设局相关负责人指出,要符合老旧小区改造条件,基本要素之一是小区要有业委会或业主代表,这样才能保证在改造后能够充分发挥小区业委会的权责,积极引进物业公司来管理,走市场化的道路,将改造成果维持下去,真正让居民受益。

  据悉,作为为民办实事之一,湖里区不断加大力度推动老旧小区改造。经过初步摸底,目前湖里已有8个老旧住宅小区条件成熟,将被纳为新一批的改造对象,具体方案则还在制定中。

文章来源:http://www.taihainet.com/news/xmnews/gqbd/2013-03-28/1043987.html