海天小区旧貌换新颜 湖里大手笔为老旧小区“置妆”

海天小区旧貌换新颜 湖里大手笔为老旧小区“置妆”(1)

　　变化

　　小区内有两名保安24小时轮值，每天有保洁员定时打扫卫生，小区的生活环境得到很大改善，盗窃率也明显下降。

　　台海网3月28日讯  据海西晨报报报道 　200多个小区，超过1/3的小区属于无物业管理的老旧小区，如何改造给居民营造安全舒适的生活环境？近年来，湖里区下大力气由政府掏钱，对符合条件的老旧小区进行改造。记者昨日从湖里区建设局获悉，首批试点的海天小区已经完成改造，接下来还将对辖区内8个老旧小区进行改造。

　　[过去]

　　每月都会发生盗窃案

　　海天小区建于上世纪80年代，是厦门市第一个建成的小区。如今，小区共有504户住户，从海天社区居委会江主任的描述中，我们依稀可以“看见”改造前的海天小区的面貌：电线交织裸露在外、铁栅栏锈迹斑斑、防盗门破败不堪，加上无物业管理，小区连卫生保洁都不能保证。由于无人管理，海天小区几乎每个月都会发生盗窃案。

海天小区旧貌换新颜 湖里大手笔为老旧小区“置妆”(2)

 

　　“以前的小区又脏又乱，而且下水管还经常堵塞。”住户程建萍说。

　　[现在]

　　装上防盗门封闭管理

　　昨日下午，记者来到海天小区。干净的小区道路、有序的小区车辆以及崭新的防盗门和监控等，让人有焕然一新的感觉。在小区门口值班的保安，正认真地对走进小区的陌生人进行查问。

　　据介绍，作为厦门市首批老旧小区改造试点之一，海天小区于2010年陆续进行改造，仅去年一年就投入90多万元对小区环境进行改造。内容涉及楼道粉刷、新建停车场以及增加安全设施等，共安装42个防盗门、12个监控，对小区进行封闭管理，并对小区电线进行入地铺设改造。

　　而今年年初，在海天居委会和小区业委会的共同努力下，厦门瑞迎达物业公司开始接手管理。如今，小区内有两名保安24小时轮值，每天有保洁员定时打扫卫生，小区的生活环境得到很大改善，盗窃率也明显下降。接下来小区还将细化改造项目，比如增加小区绿化面积、增加锻炼设施等，提升小区居住环境。

　　[将来]

　　推动小区管理市场化

　　“老旧小区改造后，最重要的是管理要跟上。”湖里区建设局相关负责人指出，要符合老旧小区改造条件，基本要素之一是小区要有业委会或业主代表，这样才能保证在改造后能够充分发挥小区业委会的权责，积极引进物业公司来管理，走市场化的道路，将改造成果维持下去，真正让居民受益。

　　据悉，作为为民办实事之一，湖里区不断加大力度推动老旧小区改造。经过初步摸底，目前湖里已有8个老旧住宅小区条件成熟，将被纳为新一批的改造对象，具体方案则还在制定中。

责任编辑：vivian

文章来源：http://www.taihainet.com/news/xmnews/gqbd/2013-03-28/1043987.html