小偷潜入别墅会长搏斗身亡 家人索赔物业200多万

小偷潜入别墅会长搏斗身亡 家人索赔物业200多万(1)

▲案发别墅（资料图）

　　台海网5月5日讯 （海峡导报记者 陈捷 通讯员 思法） 厦门市上杭商会会长温玲益在家中被歹徒持刀刺死。此前，本报报道《小偷持刀潜入别墅 商会会长搏斗身亡》介绍过此事，当时震惊了厦门社会各界人士。近日，台湾山庄的物业公司被告上法庭，温玲益家属要求物业赔偿191万元，而温玲益的妹妹因事发时在别墅内被刺伤，也向物业索赔46万元。

　　“生命是无法用金钱换回来的。”温玲益的妻子说，她希望通过这起官司，能唤起物业的警醒，加强小区安保。

法庭焦点 会长惨死家中 物业要不要赔？

　　前天上午，温玲益妹妹索赔一案在思明区法院开庭。

　　会长惨死家中，物业有没有责任？妹妹被刀刺伤，物业要不要赔？针对这些问题，在前天开庭时，温玲益家人的代理律师与被告的物业公司在法庭上展开了激烈争辩。

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　　温玲益家属的代理律师在法庭上说，台湾山庄小区安全防范设施不到位，小区的围墙比较矮，容易攀爬过去，所以小偷才能顺利攀爬进入小区，最终造成悲剧发生。

　　对此，物业公司回应说，破损的围栏是仙岳公园或者观音寺铁栅栏的一部分，并非物业公司的责任，而台湾山庄的围墙完好无损，高度符合要求。

　　温家的代理律师还指出，小偷于凌晨2点左右进入小区，一直到凌晨3点半进入第一户业主家中行窃。为什么一个陌生人大半夜在小区闲逛却没有被发现？很显然，小区保安没有尽到安全保障义务。

　　而且，小偷在刺杀温玲益之前，曾在小区内其他业主家中行窃，结果被业主发现立即告诉小区保安，但保安接到业主的电话后，未能及时抓获、驱逐小偷，也未能采取必要合理的方式通知其他业主，最终导致小偷二次作案杀死温玲益。

　　物业公司辩解说，物业公司难以采取盘查等措施，物业所承担的是小区公共秩序的维护，在接到业主通知前，很难知道发生在业主家里的犯罪行为。

　　目前，案件还在审理中。

命案回放 刺死商会会长 凶手被判死刑

　　导报记者从法院了解到，目前刺死商会会长的凶手柯友朋已经被判处死刑。

　　33岁的柯友朋是江西人。2011年8月10日凌晨2点多，柯友朋携带一把水果刀，从仙岳公园观音寺围墙破损处进入相邻的台湾山庄小区，准备找机会入室行窃。凌晨3时30分许，柯友朋先翻窗进入一栋别墅，被住户发现逃离现场。随后他又攀爬进入被害人温玲益居住的别墅躲藏，在此期间，正在睡觉的温玲益被惊醒后，与柯友朋搏斗，柯友朋用水果刀连续捅刺温玲益24刀，致其当场倒地。

　　随后，温玲益妹妹听见被害人温玲益呼救后，上楼欲制止柯友朋行凶时，被柯友朋持刀捅伤，倒在地上。

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　　柯友朋行凶后，在台湾山庄内的逃窜过程中，躲过小区保安，翻越围墙逃离。案发10天后，警方在江西瑞昌将柯友朋抓获。

　　最终，柯友朋被判处死刑。

台湾山庄抢劫案家属索赔237万 物业失职引激辩

　　台海网5月5日讯 据厦门日报报道  前天开庭时，温玲益家属的代理律师与被告物业公司的代理律师在法庭上展开了激烈争辩。

　　温玲益家属的代理律师温杏钦说，台湾山庄小区安全防范设施不到位，物业公司没有及时修复小区周围破损的围栏，产生了安全隐患，歹徒柯某才因此顺利进入小区，最终酿成惨剧。此外，小区的围墙比较矮，较容易攀爬，使得柯某能够顺利翻墙。

　　对此，物业公司回应说，破损的围栏是仙岳公园或者观音寺铁栅栏的一部分，并非物业公司的责任，而台湾山庄的围墙完好无损，高度符合要求。

　　温杏钦说，小区保安岗位形同虚设，小区很多监控探头都坏了或非常模糊，监控室里都不能看清楚图像。小偷柯某于凌晨2点左右进入小区，一直到凌晨3点半进入第一户业主家中行窃。陌生人在小区里整整溜达了一个多小时都没有人盘查，也没有被人发现。可见，小区保安没有尽到安全保障义务。

　　温杏钦进一步指出，小区应急措施不到位，柯某首次在其他业主家中行窃时就被发现，保安接到业主电话后立马开始寻找小偷，但却未能及时抓获或追赶上小偷，也未能采取必要合理的方式通知其他业主提高警惕，最终导致柯某二次作案甚至杀死温玲益，及其妹妹周女士被刺伤的悲剧。

　　物业公司代理律师辩解，当时柯某并无外在的犯罪行为，即使是公安机关，也不可能知晓他的内心想法，也不能判断出危害性，物业公司难以采取盘查等措施。物业所承担的是小区公共秩序的维护，在接到业主通知前，很难知道发生在业主家里的犯罪行为。

　　据了解，法院择日将宣判此案。　

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　　>>案情回放　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　33岁的柯友朋是江西瑞昌人。2011年8月10日凌晨2点多，柯友朋携带一把水果刀，从仙岳公园观音寺围墙破损处进入相邻的台湾山庄小区，准备找机会入室行窃。凌晨3时30分许，柯友朋先翻窗进入一栋别墅，被住户发现逃离现场。随后他又攀爬进入被害人温玲益居住的别墅，正在睡觉的温玲益惊醒后，与柯友朋搏斗，被柯友朋用水果刀连续捅刺24刀，当场倒地死亡。

　　此后，温玲益的妹妹和温玲益的妻子也被柯友朋刺伤。

　　柯友朋行凶后，从温玲益别墅的二楼阳台外的玻璃雨棚窜至该别墅后侧，再翻越返回隔壁别墅，并从该别墅外墙脚手架滑落至地面。

　　在台湾山庄内的逃窜过程中，柯友朋躲过小区保安，翻越围墙逃离。案发10天后，警方在江西瑞昌将柯友朋抓获。

　　最终，柯友朋被判处死刑，并赔偿死者家属91万余元。温玲益的家属虽获法院支持，但柯友朋没有财产可供执行。　　

　　花花视界

　　>>本案看台　　　　　　　　　　　　　　　　　 

　　小偷柯某从破损的围栏钻进台湾山庄，溜进厦门市上杭商会会长温玲益家中行窃时被阻挠，柯某持刀刺死温玲益，刺伤其妹妹周女士。柯某落网后被判处死刑并已伏法。这一发生在前年的案件在厦门广为人知。

　　如今，温玲益的家属及其妹妹将台湾山庄小区所在的物业公司告上法庭索赔。温玲益的家属向物业公司索赔91万元刑事附带民事部分的损失，以及100万元精神损害抚慰金；温玲益的妹妹周女士则索赔46万元损失。5月3日，思明区法院开庭审理此案。

　　（记者 郭桂花）

责任编辑：vivian

文章来源：http://www.taihainet.com/news/xmnews/shms/2013-05-05/1063153.html