最低预售价12300元/平方米 同安一楼盘引发网友哀叹

　　台海网(微博)9月20日讯（海峡导报记者 鲍娜）“厦门房价已经连续15个月上涨，1年来同比涨幅高达14.9.%，位居全国第五。”国家统计局周四发布的一份统计数据引起了不少市民的关注，同样拨动市民神经的还有同安一下周即将开盘的新楼盘，该楼盘的最低预售价12300元/平方米，直追集美新城。

　　“现在厦门哪里的房价都在涨，就连一向被视为房价洼地的同安，现在单价也要上万了！”有网友哀叹，以后别说是岛内，就连同安的房子也买不起了。

　　今年5月以来，市民徐先生夫妻俩常常去岛外看房。他们原计划在岛外购买一套大户型改善型住房，起初选定集美和海沧，可近20个楼盘看遍，始终没有定下一套。“还是觉得价格太贵，集美景观好的不便宜、海沧位置好的快2万元/平方米，这和岛内的一些二手房比，价格优势也不明显了。”夫妻俩兜兜转转一大圈，最近又看回岛内二手房。

　　前阵子，一张厦门房价地图在网上流传，也基本获得了购房者的认同。这张图表显示，厦门房价目前已明显分出三个梯队。其中思明、湖里属第一梯队，均价逼近3万元/平方米；集美、海沧为第二梯队，在售楼盘均价多在1.5万元/平方米上下；同安、翔安处在第三梯队，在售楼盘均价多在1万元/平方米左右。

　　房产中介吴先生表示，随着厦门周边区域交通的联网以及生活、教育资源的完善，这两年来岛内外的房价差距正不断地缩小。特外是海沧桥南和集美杏林湾片区，由于位置好、交通便利，有景观优势、升值速度快，房价大都在1.5万元/平方米以上。

　　8月底，海沧、同安又各出一新“地王”，也直接加大了市场对于岛外房价的上涨预期。其中，同安一幅地块最终楼面价冲到9249.49元/平方米，晋升为“同安单价地王”。

　　“面粉贵了，面包能便宜吗？”业内人士表示，在这样的心理预期下，众多在售楼盘普遍有调整售价的冲动。

责任编辑：席恺

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