厦门同安区在全市率先成立区级房东协会 吸收房东参与群防群治

 

■新民镇乌涂社区房东入会仪式。

■工作人员现场宣传“三险合一”惠民政策。

■入会房东获赠灭火器。

　　台海网4月12日讯 据厦门晚报报道　对于新同安人来说，今后在同安安家落户，租房将更省心、更安心:房屋评星定级有标准、房源有权威认证、在线签约有认证、信用评价有监督。

　　据介绍，同安区创新成立全市首个区级房东协会，推出群防群治新举措，并选取新民镇的梧侣、乌涂社区和西柯镇的西柯社区作为首批试点社区。在近日举办的试点社区房东入会仪式上，房东现场填写入会申请，承诺在规范管理、诚信经营房屋租赁的同时，还将作为平安志愿者，积极履行治安管理责任和消防安全责任。

　　同安区委政法委表示，通过房东参与群防群治，政府部门与协会监管，共同打造诚信透明的房屋租赁平台，创建更安全舒心的生活环境。

　　创新治理

　　吸纳房东开展入会培训  建立“一栋一档”实行规范管理

　　目前，同安区有42万外来人员，全区出租屋有6.3万栋，其中100人以上的出租房屋有171栋。

　　针对辖区外来流动人口多的实际，同安区创新推出全市首个区级房东协会——同安区房东协会。今年2月，同安区成立工作领导小组，制定《同安区房东协会主要业务范围》等相关制度，建立行业自律管理规范，并成立31个社区房东协会自律管理委员会。同时，联合公安分局、消防大队、各镇街、各派出所、社区等进行巡回宣传培训，从3月1日起15天内组织各社区召开31场房东大会，共计6000多名房东参加。

　　作为首批试点的新民镇梧侣、乌涂社区及西柯镇西柯社区，工业较为集中，也是“人口倒挂”的区域。相关部门通过前期摸清底数，已建立起包含门牌、房东和管理员等信息的“一栋一档”，在出租房屋安装智能门禁和前端视频监控。区房东协会派出专人到三个社区指导社区房东协会开展工作，目前已完成制度上墙、完善办公场所、配齐人员。

　　“希望房东协会在维护房东权益的同时，带领大家共同维护出租房行业的健康、有序发展，实现共赢。”同安区新民镇乌涂社区房东协会会员徐银华说，作为房东，他们将加强自律管理，履行协会公约，热心服务租客，保障房源的安全合规，贯彻执行消费、治安、城管等行业管理部门有关房屋租赁规定和工作意见，为平安同安、和谐家园建设贡献自己的力量。

　　群防群治

　　房东加入平安志愿者队伍  参与治安管理和隐患排查

　　将房东协会会员纳入平安志愿队伍，并为他们投保，也是同安区今年提升“社会治安综合保险”的一个新举措。

　　对出租房人口变动、房屋及周边设施设备、治安管理情况，房东和房屋管理者掌握着“第一手”信息，为此，同安区在加强责任管理的同时，鼓励房东和房屋管理者在社会治安管理中发挥作用，作为群防群治的一支力量，协助行业管理部门做好出租房人口管理，参与消防隐患、治安管理和违法建筑安全隐患排查，推进平安城区建设，提升人民群众的安全感、获得感。

　　为此，政府出资为依法落实治安管理责任和消防安全责任，并协助做好信息采集、消防巡检等综治工作的房东协会会员购买了“社会治安综合保险”，在履行平安建设的职责过程中，如出现意外，最高补助为50万元。区委政法委还为房东提供火灾、爆炸保险及水暖管爆裂补助等多项综治保障，为房东保驾护航。

　　区房东协会秘书长郑艳萍表示，接下来继续推动更多的房东入会，引导房东自律管理，监督落实好治安管理责任和消防安全责任，实现对房屋租赁市场的规范管理。

 

　　评星定级

　　标识安全房源每月检查评比  推出线上租赁平台“同民安居”

　　出租房安全性能是否符合标准、管理服务水平能否让人满意？房东的诚信如何？这些都是租客在租房中最关心的问题。

　　按照同安区房东协会管理规定，围绕房屋出租人落实人防、物防、技防、人员信息采集等治安管理责任及消防安全责任等内容，各村（居）房东协会每月至少组织一次检查评比工作，进行评星定级。消防、公安对符合条件的房源发放专属标识，为租客推荐安全房源。

　　值得一提的是，集房源发布、合同网签等功能于一体的线上租赁平台“同民安居”，已于3月1日正式启用，已有1642套房源上线管理。租客和房东均可以登录同安房东协会网站（http://www.tafdxh.com/）或微信关注“同民安居”公众号，了解相关信息。

　　接下来，同安区还将进一步推进社区房东协会试点工作，开展房源发布、租房交易、流动人口管理、纠纷调解等一站式服务，为房东、租客提供更为便捷、安全的服务。

　　【声音】

　　治安有保障 居民齐受益

　　同安区委政法委副书记朱水鑫:同安区房东协会作为创新社会治理模式的一项重要举措，是联结政府部门和房东、租客三方的桥梁，也为会员和行业主管部门搭建高效的沟通平台，在推动房屋租赁事业发展的同时，更好地强化流动人口管理，实现“房东有收入、政府好管理、治安有保障、居民齐受益”，助力“富美同安”“平安同安”的建设。

责任编辑：王贵溪

文章来源：http://www.taihainet.com/news/xmnews/gqbd/2019-04-12/2254645.html