土拍！最高楼面价27322元/㎡ 厦门昨日成功出让三幅商住用地

　　台海网6月2日讯 （海峡导报记者 林泓/文 常海军/图）昨天上午，厦门市自然资源和规划局在土地矿产资源交易市场公开出让并成交三幅商住用地。

　　这三幅商住用地分别是位于马銮湾新城片区2019HP01以及翔安南部新城片区X2019P04、X2019P05，总用地面积约7.30公顷，总建筑面积14.82万平方米，起叫总价31.23亿元。

　　值得一提的是，根据出让公告，上述地块竞得人应在达到预售条件后一个月内一次性申请商品房预售许可证，并一次性全部对外公开销售。

　　昨天的拍卖会现场，十多家开发企业参与竞拍，其中不乏华润、保利、万科、建发、国贸、碧桂园等知名企业。最终，2019HP01地块被深圳市盛锦投资管理有限公司以总价23.28亿元竞得，成交楼面价27322元/平方米；X2019P04地块与X2019P05地块则皆被北京众置鼎福房地产开发有限公司竞得，总价分别为6.55亿元和10.15亿元，成交楼面价分别为 26518元 /平方米和27067元/平方米。

分析

土地市场保持平稳

　　今年楼市走势有所回暖，因此早在昨天土拍开拍之前，不少人便看好这三幅地块，预估楼面价会相比之前相同区域有所升高。但从最终成交价格来看，与今年此前相同区域出让的地块相比，成交价并没有出现太大波动，而是呈现稳中有进的态势。

　　从这三幅地块的区位来看，周边成熟楼盘多，并且配套资源优质。据厦门土地房产研究中心相关负责人分析，本次出让的三幅地块皆为厦门岛外各新城难得的优质地块。这样的态势可以看出，目前厦门市土地市场依然保持着健康平稳的良性发展，土地成交价格持续保持在合理区间，同时也充分体现出土地真正的市场价值。

责任编辑：黄荣亮

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