台湾“无壳蜗牛运动”30周年： “六都”租房要花一半工资

 

　　台海网9月2日讯 (海峡导报驻台记者 薛洋 文/图)轰动一时的台湾“无壳蜗牛运动”年满30周年，多个社会团体上周在台北举行记者会，抨击岛内房价高、房租贵的问题至今仍然无解，甚至更加恶化。

　　记者会上，在台北念书的刘谦同学背着一个“蜗牛壳”，上面写着“宿舍不足、青年贫穷、世代不公、购房无望、租房困难、低生育率”等文字，字字戳中岛内年轻人心中的痛点。像刘谦这样的台湾大学生，还未踏入社会，就开始品尝“无壳蜗牛”心中的苦涩。

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五成大学生要校外租房

　　虽然生活在象牙塔里，但很多家境一般的台湾大学生已初尝生活的不易。

　　对于大陆大学生而言，入学后住在校内宿舍，可以说是天经地义的事情，除非你自己申请住校外。然而在台湾，情况却并非如此。来自台北医学大学的刘谦同学告诉导报驻台记者，若是住在宿舍，一个月只要交2000元（新台币，下同；1元人民币=4.4元新台币）左右的住宿费，每年大概是2.4万元。不过由于房源不足，想住宿舍还得要抽签，如果抽不中，那只得到校外自行租房。他透露，以大台北地区来讲，学校周边的单身公寓月租至少要七八千元，条件稍好一些的，价格达到上万元也不稀奇。

　　刘谦所说的情况并非个案。据台湾高教工会统计，2017年岛内高校共缺26万张床位，大约有五成学生没有学校宿舍可住。

　　到校外租房不仅贵，安全也成问题。参加“无壳蜗牛运动”30周年记者会的淡江大学学生谢毅弘表示，淡大校内宿舍不够住，只好在外租房，但校外顶楼加盖等违建情况严重，结果年年发生火灾，甚至造成学生伤亡。

　　谢毅弘抱怨，学生只求有校内平价、安全的宿舍可住，但每次向学校呼吁多建宿舍，校方都以“没钱”来回应。

　　据台当局教育主管部门统计，目前岛内公立大学一年学费平均接近6万元，私立则高达11万元，如果再加上校外租房的房租，无疑成为一笔沉重的负担。

 

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想买房？他们生不逢时

　　由于念书成本高，台湾很多寒门子弟背了不少学贷，他们工作后往往要先赚钱把这笔贷款还上，买房几乎成为遥不可及的梦想。“青年贫穷”，是刘谦所背“蜗牛壳”的一个标语，这正是岛内年轻人的生存现状。导报记者曾询问岛内毕业生的收入情况，发现月薪2.6万元较为普遍，有人较低，大概2.4万元，也有人高一些，能拿到2.8万-3万元。

　　20多年来，台湾基本工资从1万元涨到现在的23800元，不过老百姓的实际收入不升反降。前不久询问一个台湾媒体同行，他透露自己1995年刚入职时每月就可领到4万多元。台“中研院”社会研究所学者林宗弘的研究也发现，1978年以后出生的世代“生不逢时”，平均较前一世代少了约两成的收入。

　　实际收入在减少，而房价又不断上涨，台湾青年“买房梦”越来越远。台湾社会住宅推动联盟召集人彭扬凯告诉导报记者，30年前抗议高房价的“无壳蜗牛运动”爆发时，台北房价收入比为8.58，如今已上升到15.32，一个人不吃不喝得40多年才能承担。

　　彭扬凯所言并不夸张，以大台北地区为例，即便是较为偏远的淡水，因为有捷运站加持，房价也达到50万元/坪，相当于3.5万元人民币/平方米，若买一套30坪的房子，需要1500万元。

　　据刘谦观察，大学生毕业十年，在家人资助下，能买得起房的（当然也是按揭），都算比较厉害的。彭扬凯介绍，目前台北市民首次购房的平均年龄为42岁，新北市则为38岁。换言之，不少人虽已结婚生子，由于无钱置产只能在外租房。

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青年连租房都出现问题

　　既然买不起，那就租吧！讽刺的是，“无壳蜗牛运动”满30年，岛内不少年轻人连租房都出现问题。

　　不比大学时代，毕业后租房要考虑通勤、生活的便利度，如果是拖家带口，还要考虑房屋的大小以及舒适度，这都决定了要付出更多的租金。

　　应该说，大台北地区的租房成本还是蛮高的。以台北最繁华的忠孝东路三段到五段来讲，一套单身公寓月租动辄达到3万元甚至更高，刚踏入社会的新鲜人就别想来这边租了。即便是稍微偏远一点的地方，若靠近捷运站，通常也是2万元起跳。如果各项配套都不太好，月租1.2万元基本上是打底价。以上都还是单身公寓的租金，若是租2房、3房成本更高。

　　台湾劳工阵线日前发表《2018“六都”基本工资租屋能力调查》，结果显示，拿着2.4万元左右月薪的低收入群体，每月要掏出近六成的收入来租房。对于其他收入稍高的劳工，房租所得比一般介于二分之一到三分之一之间，负担也是吃紧。

　　岛内年轻人租房难、租房贵，但矛盾的是，全台的空屋量却达到86万户，其中“六都”地区就占了54万户。 彭扬凯在“无壳蜗牛运动”30周年记者会上呼吁，台当局若能课征“不动产持有税”，便可逼空屋入市，起到压低房租的效果。

 

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主政者不敢直面问题

　　不管是买房还是租房，台湾的“蜗牛族”都不轻松。“无壳蜗牛运动”已过去30年了，“青年安居”问题为何无解？

　　彭扬凯认为，台湾的住宅改革始终不敢面对结构性问题，原因在于有关方面怕得罪大型开发商。随着经济成长趋缓、薪资冻涨，问题更显严峻。

　　知名房市专家Sway日前则在网上怒批台当局都只是在做表面功夫，不管是社会住宅或包租代管，都只敢给萝卜而不敢给一点点鞭子。核心问题在于改革必定得罪既得利益者，主政者怕财团伤心，打击到房产多的群体，更害怕失去选票！

　　针对租不起的问题，台当局祭出“租屋补贴”，彭扬凯直言，虽然不反对补贴，但以当局财政状况不可能每年都发，今年快选举了才发，明年可能就没有了；另外，补贴的覆盖量非常有限。“他们只会头痛医头脚痛医脚，不愿面对真正问题。”

　　因居住问题烦恼，岛内年轻世代常抱怨上一代人掌握太多的资源，他们现在不管是购房还是租房，都不要支付更多的金钱，相当于是“世代剥削”。

　　高房价、高房租俨然已演变为“国安问题”，台湾少年权益与福利促进联盟秘书长叶大华在上周的记者会上指出，年轻夫妻住不起房、从而不敢生小孩，这是导致台湾生育率低的不可忽视的原因。未来更将导致劳动力人口萎缩，如果台当局认为“少子化”已经触及到“安全问题”，那就有必要正视现下的高房价，并提出因应之策。

责任编辑：黄荣亮

文章来源：http://www.taihainet.com/news/twnews/bilateral/2019-09-02/2302148.html