厦门五缘湾片区一商住用地以29.35亿元成功出让 成交楼面价→

　　台海网6月13日讯（海峡导报记者 林泓）昨日，厦门市土地矿产资源交易市场以“限房价、竞地价”方式公开出让湖里区2020P04商住地块。最终，厦门和际商务咨询有限公司（旭辉）成功竞得2020P04地块，成交价29.35亿元，成交楼面价50603元/平方米，溢价率26.5%。

　　昨天的拍卖会现场，汇聚了旭辉、金茂、阳光城、保利&住宅、中海、首开、建发、正荣、联发、中骏、融信等11组竞买人参与现场竞拍。最终，厦门和际商务咨询有限公司（旭辉）成功竞得2020P04地块。

　　该地块位居五缘湾片区东南部，毗邻两岸金融中心，与国贸金融中心大厦隔街对望，用地面积2.02公顷，计价总建筑面积5.8万平方米，起拍价23.2亿元，起始楼面价为40000元/平方米。根据出让文件要求，地块竞得人应在项目开工之日起12个月内一次性申请本地块商品住房预售许可证，且宗地内商品住房的销售均价不得超过70800元/平方米。

　　针对本次拍卖会，厦门土地房产研究中心相关研究人员认为，2020P04地块位于岛内东部优质人居板块——五缘湾片区，邻近仙岳路、环岛干道等城市主干道，距离地铁2号线湿地公园站仅700米，区位交通条件优越。同时，地块周边分布着万达广场、弘爱医院、金林湾实验学校（在建）、五缘湾湿地公园等丰富多元的教育、商业、医疗、生态、文旅等配套设施，居住氛围浓厚，生活便利度高。该地块体量不大、总价适中，竞争门槛相对较低，因此参与竞买的企业较多，成交态势与业界的预判基本一致。

　　今年以来，厦门市继续贯彻落实党中央国务院决策部署，坚持“房住不炒”定位，有序安排商住用地出让节奏，为“岛内大提升、岛外大发展”提供高效优质的要素保障，为建设高素质、高颜值、现代化、国际化城市提供强劲助力。同时，着力做好“稳地价、稳房价、稳预期”工作，综合运用多种宏观调控手段，确保厦门市房地产市场平稳健康运行。

　　此外，据厦门市自然资源和规划局6月11日发布公告称，经研究，决定终止2020XP05、2020XP06地块出让活动。依照之前的公告，该两幅地块原计划于昨天采用拍卖方式出让。

责任编辑：王贵溪

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