湖里区“拼”字打头 谱写高素质高颜值现代化中心城区

 

◆东宅安置房效果图

　　台海网6月15日讯（海峡导报记者 林泓/文沈威/图 通讯员 陈瑜瑾 陈静阳喻敏波） 着力再造发展空间，着力提升产业能级、着力完善功能品质、着力凸显城市特色。在“岛内大提升”过程中，湖里区“拼”字打头，用行动谱写着高素质高颜值现代化中心城区的发展新篇章。更是以高标准规划，不断提升人居环境、完善公共服务配套，全力推进岛内大提升工作，更让经济发展和民生福祉双赢。

A 优化发展空间提升产业能级

商住地块出让 东部旧村改造良性循环

　　“29.35亿元第三次，成交。”经过40轮举牌，随着拍卖锤敲下，湖里区2020P04商住地块成功出让，成交楼面价50603元/平方米，溢价率26.5%。

　　这是位于五缘湾高林片区的优质地块，该地块邻近仙岳路、环岛干道等城市主干道，距离地铁2号线湿地公园站仅700米，区位交通条件优越。同时，地块周边分布着万达广场、弘爱医院、金林湾实验学校（在建）、五缘湾湿地公园等丰富多元的教育、商业、医疗、生态、文旅等配套设施，居住氛围浓厚，生活便利度高。

　　更值得一提的是，这是本轮湖里东部旧村整村改造成功推出的首幅出让地块，标志着湖里东部旧村整村改造进入良性的开发循环阶段，更是湖里向加快推进“岛内大提升”迈出坚实的步伐。

　　城市发展需要空间，人居环境需要提升，东部旧村改造正是湖里区全力推进经济、城市和社会转型，建设高素质高颜值现代化国际化城市的重中之重。

 

注重规划引领

腾出发展空间筑巢引凤

　　在东部旧村改造过程中，湖里区通过政府主导，国企运作形成“指挥部+街道+国企+社区”的工作机制，形成高效有力的组织架构保障。整村改造的过程中，更是创新模式，采取“整村、整体，一次性拆迁改造”的思路，充分调动社区和市、区属国企的积极性，在短期内完成整村拆迁改造，确保一次性实现旧村拆迁完成，一次性实现新区和配套全面建成。

　　湖里区注重规划引领、加强战略谋划，着眼于片区安置、平衡的实际需求和产业升级、公建提升的发展需要，进一步梳理解决历史遗留用地问题，明确改造范围，合理规划空间布局。

　　腾出了空间，湖里区招商引资同步跟进，助力片区的腾飞。湖里区高标准谋划东部片区产业布局，瞄准总部、金融、科创等战略性产业，高效高质推进五通金融商务区开发建设，推动英蓝国际金融中心、金圆大厦、厦门银行总部大楼等建设，加快中金资本区域总部、阳光龙净“一带一路”国际总部、微医集团厦门总部等地块出让，加速重大项目生成落地。

“拼”数据

　　湖里区东部旧村整村改造涉及江头、禾山、金山3个街道，10个“村改居”社区，33个自然社，土地面积约6平方公里，涉及常住人口约30万人，其中“村改居”居民2.4万余人，需拆迁房屋总量约900万平方米，改造总投资约2200亿元。计划2021年全面完成征迁工作，2023年全面完成建设工作。

　　截止6月12日，东部旧村改造已完成19个自然社的整村签约，累计签约面积达574万平方米，完成房屋拆除210万平方米。

责任编辑：张薇

文章来源：http://www.taihainet.com/news/xmnews/szjj/2020-06-15/2395611.html