湖里区全速推进安置房改造提升项目 提升居民幸福感获得感

　　钟宅新家园安置房A区改造提升工程效果图

台海网6月22日讯 据厦门网报道    最近这段时间，钟宅居民钟秋燕过得舒心又惬意。不久前他们家刚搬进新房子，房内装修现代简约，小区环境雅致，周边配套齐全。前来拜访的亲朋好友谁都要夸上一句，“新家真不错”。

　　这里，就是不久前刚刚完成改造提升的钟宅新家园安置房，高品质的小区让住户们赞不绝口。站在新房屋的阳台，海风迎面而来，安置房就建在钟秋燕他们家原先老宅的附近，钟秋燕80岁的老父亲感叹，他们全家都过上了好日子。

　　住有所居，居有所安。钟宅新家园安置房的精心改造，只是湖里区聚焦民生关切、改善群众生活、提升城区品质的一个缩影。

　　项目吹哨，部门报到。近年来，湖里区立足实际，紧盯短板弱项，靶向精准施策，着力解决事关民生福祉的安置房的改造提升。开展前期工作、深入现场勘查、邀请专家设计最优方案……在这一过程中，该区更是全速推进改造提升项目，对安置房外立面、公共部位装修、景观绿化、智能化设备等进行了一系列地改造提升，为居民打造称心如意的新家园。

　　改造提升后的安置房拥有高颜值高品质，大大提升了居民的幸福感，更是为推进湖里东部旧村整村改造增添了浓墨重彩的一笔。

　　今天，记者带您走进已经完成改造提升的安置房，感受安置房提升改造后的新面貌，了解改造提升的“湖里速度”是如何铸就的。

　　【A新家园】

　　融入畲族元素改善居住环境

　　锣鼓喧天、舞龙舞狮、鞭炮齐鸣、红旗招展……不久前，钟宅新家园安置房2#楼、3#楼正式交房。交房现场热闹非凡，座无虚席——前来等候交房的居民盛装出席，共同迎接新房，一派喜气洋洋。

　　“这是钟宅的大喜事，更是全体钟宅居民的大好事！”在钥匙交接仪式环节，居民代表钟志伟、钟文气接过“金钥匙”，开启新生活。

　　钟宅新家园安置房，对于不少湖里群众来说，并不是新名词。该项目于2008年完工，因闲置时间较长，再加上“莫兰蒂”台风侵袭等原因，项目设备管线老化、室外景观绿化受损。近年来，随着湖里区以高质量、高品位的标准打造精品优质安置房项目，原有的钟宅新家园安置房项目已无法满足要求，改造提升势在必行。

　　不负居民所托，幸福如期而至。仅用5个月时间，湖里区就又快又好地完成项目的改造提升，如期将房子交到居民手上。

　　改造提升的“湖里速度”如何铸就？早在项目启动之前，项目工作人员就提前谋划，做实做细安置房改造提升项目的前期工作，为改造提升项目顺利开工奠定了坚实基础。为了让改造提升后的安置房兼具景观性、功能性、时代性、民族性，他们多次组织专家团队勘查现场，设计出最优的改造方案。

　　不仅如此，为了实现安置房由内到外品质的提升，他们还对建筑外立面进行了提升优化，将小区打造为园林式景观布局，并在雕塑、地砖等细节处引入畲族元素。此外，室内功能也进一步优化设计，调整了空调孔位、插座孔位等布局。在这过程中，为加快工程建设进度，湖里区还要求施工方通过增加投入、倒排工期、挂图作战、合理安排工序交叉作业等，确保各项工作同步进行，力求缩短工期。

　　南北通透全明设计，一线海景交通便利，周边配套设施齐全，生活休闲两不误……置身于改造完成后的钟宅新家园安置房，高标准高品质高颜值，令人惊艳。在交房仪式现场，居民钟先生乐开了怀，对于改造提升后的安置房品质，更是赞不绝口。“小区环境好，有休闲设施，安置房户型很不错，能够就地安置，我感到很幸福。”

　　【B新生活】

　　向地下要空间改善停车功能

　　傍晚6点，正值下班高峰期，记者来到集鑫A、马山安置小区。这里实现了人车分流，一切井然有序——车辆有序、高效地进出车库，行人自在地行走。在小区中庭的休闲娱乐区，成群的孩子正愉快地玩耍。

　　“住进了小高层，房间很大，小区的配套也很不错，马上我就准备装修了，住在这里幸福感满满。”不久前刚返迁进小区的居民孙女士，心里乐开了花。小区周边交通便捷，小区环境宜人，居住在这里，孙女士一家感到很舒心。

　　集鑫A、马山安置小区位于金尚路东侧、仙岳路北侧，于2013年竣工。总用地面积约3.78万平方米，总建筑面积约10.9万平方米，住宅915套，原配建的停车位地上地下合计仅315个，平均每户仅有0.34个停车位。

　　近年来，随着居民生活水平的提高，越来越多居民拥有了车辆，解决停车难的问题迫在眉睫。

　　因此，对于此次的改造提升，湖里区首先解决停车位不足的问题。改造初期，他们就遇到了大难题——由于建成年限较久，该项目部分档案资料缺失较多。为此，区建设局迅速成立了工作小组，全面摸排小区的建筑结构及地下管网情况，并完成资料准备等基础性工作。

　　“向地下要空间，小区的中庭足足有半个足球场大小，或许可以利用起来。”经过审慎研究，区里决定利用小区中庭用地，建设地下两层自走式停车库，并在地面恢复提升原有小区广场绿化。

　　改造比重建还难，在临近已建成建筑的小区中庭开建两层地下停车场，说起来容易，做起来很难。湖里区建设局工程师喻敏波介绍，改造好比是做手术。首先要有深厚的基本功，对工程图纸要了如指掌——这个项目的图纸，就装满了一整个书柜。其次，还要懂得灵活运用——地下管线情况复杂，有的已老化破损，有的走向与图纸并不一致，还得根据实际情况调整。这个停车场建成后与小区原有地下室连接在一起，新增停车位达602个，停车位配建由0.34个/户提高到近1.0个/户，大大完善了小区的停车配套。

　　集鑫A、马山安置小区改造提升工程效果图

　　【C新梦想】

　　增加实用功能融入园林景观

　　上湖洪塘安置小区样板房。

　　佩戴口罩，保持一定距离，居民们分批次有序进场……不久前，上湖洪塘安置小区启动选房。在选房现场，面对1400多套房源，被征迁户林先生很是“发愁”:“这套也想要，那套也不错，每套都很好，太难选了。”

　　南北通透、全明设计、双阳台，生活休闲两不误；临近地铁口，距离宝龙一城仅1公里，健康步道就在家门口……走进上湖洪塘安置小区(湖边御景)样板房，多元的装修风格和精致的设计令大家由衷称赞。更难能可贵的是，安置房位于湖边水库片区的黄金地段，周边高楼林立、交通便利，还可一览美景，将满足居民文化休闲购物多种需求。

　　美好居住环境，源于用心改造提升。上湖洪塘安置房项目，于2008年开工建设、2014年完工，配套建有生鲜超市、商场、社区文化娱乐中心、社区管理用房等设施。近年来，随着居民的生活水平不断提高，原有的上湖洪塘安置房项目已无法满足居民的要求，因此改造提升项目应运而生。

　　为了让居民早日住进新房，湖里区建设局主动靠前服务，指导参建单位迅速抽调工程、前期、设计等多方面精干力量，全面推进安置房改造提升。改造初期，安置房的实用美观被作为优先考量因素。为此，他们对安置房实用功能进行了全面优化，涵盖外立面、设备设施、智能化系统、休闲设施等任何一个细节。

　　值得关注的是，改造提升规划过程中，他们更是拿出了“看家本领”——园林景观设计优势。在保障实用功能的基础上，最大限度加入园林景观设计，将人性化设计理念融入其中，使得园林景观更具特色以及实用性，满足居民休闲娱乐、陶冶情操、缓解压力的需求。

　　如今，上湖洪塘安置房已经启动交房，入住率80%。“项目改造提升后，大大推动了湖边水库东片区旧村整村改造工作。”片区指挥部负责人说。(厦门日报记者 陆晓凤 通讯员 喻敏波 曹孙胜 图/湖里区建设局提供)

责任编辑：颜玲玲

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