危房古厝变身网红打卡地！厦门危房整治盘活老宅

 

　　■翔安大宅村危房经修缮改造成乡村民宿

　　台海网7月23日讯 据厦门晚报报道　今年夏天，翔安区重启夜间餐饮经济，澳头社区由古厝、危房改造而成的海鲜馆、民宿，大宅村由危房修缮改造的乡村民宿等项目，为当地乡村旅游发展注入全新活力，成为了备受消费者追捧的网红夜游景点，还吸引了央视栏目组前来做专题报道。

　　从翔安区危房整治事例可以看出，厦门将危房整治纳入城市高质量发展中，高站位高起点谋划，推动系统成片治理，不仅保障居住安全，还通过提升居住品质和改善生活生产环境，让群众有更多获得感、幸福感。据统计，截至今年7月20日，全市累计排（复）查房屋79万栋次，重大安全隐患房屋处置率100%。

　　融合片区特色

　　让危房旧貌换新颜

　　高颜值厦门文化底蕴深厚，拥有不少闽南特色民居、侨乡文化资源。如何盘活老宅，让年代久远的危房旧貌换新颜？市住房局介绍，首先从规划入手，将危房整治纳入城市发展规划中，高位推动，统筹谋划，将危房治理与片区提升结合，制定科学规划，腾挪优质发展空间，带动片区全面发展。例如，翔安区大宅村危房经科学、规范化改造，成为居住生活安全、产品业态丰富、服务功能健全的乡村民居民宿典范项目。

　　其次是开展人居环境整治工程，融合片区特色，提高片区颜值。例如，同安区危房地块变身休闲公园、村民中心或民俗广场，既排除了房屋安全隐患，又保留了地方特色，美化乡村面貌。

　　另外，相关部门通过挖掘闽南民居、侨乡文化资源，将符合条件的危房修建改造为民宿、文化旅游基地等，达到盘活老宅、振兴产业的效果。例如，翔安区澳头社区将古厝、危房通过改造变身村史馆、文史馆、民宿等，带动澳头地方文旅事业发展，目前片区年接待游客已达87万人次。

 

　　全面兜底保障

　　让群众尽快住上“安心房”

　　让群众住“安心房”“暖心房”，实现住有所居、安居乐业。厦门现有农村5类重点对象（建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员、原中央苏区即革命老区的国家重点优抚对象和革命“五老”人员家庭、贫困残疾人家庭）共2693户，经鉴定属危险房屋的共266户。市住房局开展清零行动，切实把农村5类重点对象基本住房安全有保障落到实处。

　　市住房局聘请有资质的设计单位分批对危改房屋进行统一规划设计；采取工程施工兜底建设的方式，较好解决了农村贫困户自行施工建设能力较低的问题；实行改造资金财政兜底，分门别类给予补助，解决贫困户因危房改造而举债的困境。今年全市计划投入农村5类重点对象危房改造资金约1700万元。

　　市住房局多措并举，让群众尽快住上“安心房”。对已纳入近年内征地拆迁范围内的，以及征收计划外仍住人的危房，推动提前拆迁、提前安置；综合片区改造情况，对解危安置实行“统一规划、统一建设、集中安置”；对已列入旧村改造区域的危房，优先办理；对危房为家庭唯一住房的困难群众，由属地政府综合施策，符合条件的在保障性住房体系中优先解决。

　　健全长效机制

　　创新房屋安全管理模式

　　危房整治改造任重而道远，需要建立一整套长效管理机制。那么，市住房局是如何建立现代化、科学化、规范化房屋安全管理模式的呢?

　　首先是周期治理。每套房屋从房屋建造、使用，到维护、拆除，“一楼一档”，建立房屋安全“全生命周期”管理。在对房屋进行查勘鉴定、评定房屋完损等级的基础上，及时发现、鉴别、消除房屋安全隐患，在保障房屋使用安全的同时，延长房屋使用寿命。

　　其次是数据治理。整合各类房屋数据170多万条，建立房屋安全数据库。实现房屋安全管理数据“云”上处理，安全巡检移动化，线索流转网络化，提升房屋安全隐患处置效率。

　　另外是长效治理。明确房屋安全责任人的治理责任和禁止事项，纳入信用管理，实行信用监管，完善危房调换、翻改建、解危应急等长效管理机制。

　　当前，厦门房屋安全隐患排查整治从三个月专项行动转入三年专项行动、从百日攻坚转入重点整治阶段。厦门进一步深化房屋安全隐患大排查大整治，全面落实住房安全保障卓有成效。

（文/记者 黄毅辉）

责任编辑：王贵溪

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