厦门住宅建设集团副董事长：为中低收入家庭圆安居梦想

 厦门住宅建设集团副董事长：为中低收入家庭圆安居梦想(1)

关键词：第一

承建2／3已开工保障性住房

　　台海网5月11日讯(海峡记者导报记者 鲍娜／文 梁张磊／图)记者：为了帮助中低收入家庭能够实现安居的梦想，市委市政府在全市规划建设了多个社会保障性住房项目。作为保障性住房建设的主力军，听说厦门住宅集团拥有三个第一，能详细介绍一下吗？

　　张希沛：是这样的，在保障性住房建设中，我们有多个“第一”。首先是建设总量“第一多”，厦门住宅集团开发建设的保障性住房项目有4个，承担着高林居住区、万景公寓、杏北新城和集美滨水小区4个保障性住房项目的建设任务，总共可以提供保障性住房20966套，占全市已开工保障性住房总量的2／3。今年全市的保障性住房预计可以交房8000多套，其中住宅集团建设的有5000套，也占2／3。

　　其次是单个项目规模“第一大”。离环岛路不远的高林居住区，是目前厦门市规模最大的社会保障性住房小区，它由49栋高楼组成，建成后可以提供9000多套住房，其中首批住房今年就可以交付使用。每套房子按照一平方米200块钱标准装修，配备了橱柜、洁具，晒衣架和洗衣池，能够配上去的东西我们基本上都想到了，住户只要把家具搬进来，就可以全面地使用了。

　　社会保障性住房施工高标准、严要求、快速度。我们代建的项目万景公寓，将在今年6月全面交付使用，成为所有保障性住房项目中，第一个完整交付使用的小区。小区共有8幢11层小高层住宅，建设保障性住房951套。项目位于吕岭路以南，洪文路以东，紧邻湖边水库片区，东面规划小学，西面、北面为深圳万科“金域蓝湾”。该项目设计获2006年度 “中国中小套型住宅设计竞赛优秀奖”，设计完善、交通便利、周边市政、公建配套设施齐全。

 厦门住宅建设集团副董事长：为中低收入家庭圆安居梦想(2)

关键词：利润

最多只有3％的代建费用

　　记者：作为一家企业，肯定要追求利润，在保障性住房建设中投入巨大，大家都很关心利润是多少？

　　张希沛：对于住宅集团来说，建设保障性住房利润很少，而且为了保证工程的高质量和按期完工，公司还要投入相当多的人力和物力，占集团2／3的人员投入到这项工作中，最多只有3％的代建费用。3％从经济效益上来讲，它是不高的，但是它的社会效益大，可以说解决的都是中低收入阶层的这个层面，而且是属于政府的一项民心工程，那政府的事情也就是我们国有企业应该要承担的一项业务。这是国企应当履行的社会责任，我们住宅集团成立的时候，就将 “履行社会责任”写进公司章程。

　　记者：保障性住房建设利润少，本地楼市观望气氛浓，作为一家房地产国企，如何实现更多的经济效益？

　　张希沛：保障性住房建设是保证 “居者有其屋”，但我们还承担着“居者优其屋”的职责。厦门住宅建设集团有限公司是厦门十大国有集团中专业从事房地产业的国企之一，这个“特殊身份”决定了必须坚持社会效益、经济效益两条腿走路，既要集中优势力量积极进行城市基础设施、公建配套和社会保障性住房的建设，履行社会责任，又要逐步稳妥地推进商品房的建设。

　　现在，厦门住宅建设集团有限公司开发的商品房项目遍地开花，在厦门推出了芸溪居住公园、水晶森林、新莲花·新龙山等项目，而且我们在楼市低迷的现状下，将“触角”伸到了福建省外。我们在昆明的 “万辉·星城”、北海“银滩·万泉城”等品牌大盘，都取得了很好的销售业绩。

 厦门住宅建设集团副董事长：为中低收入家庭圆安居梦想(3)

关键词：园博苑

把杏林湾变成厦门“西湖”

　　记者：园博苑现已成为杏林湾片区最耀眼的明珠，去年住宅集团也有在该片区拿下地块，对于该片区未来的建设，集团是如何规划的？

　　张希沛：确实是这样的，作为省重点工程和世界性园艺博览会的场地，园博苑去年9月开园以来，不仅成为厦门的一张新名片，也极大地改善了集美杏林湾的居住环境，带动这一个地块的土地升值，带动了杏林湾片区的发展。不过当时承担这么大的项目，我们也是第一次，在建设过程中，住宅建设集团可谓付出了相当大的努力，许多一线职工和干部，没日没夜地在现场奋战，有许多感人肺腑的故事。可以说，园博苑是住宅建设集团的呕心沥血之作。

　　2008年，杏林湾片区共确定建设项目37个，预计总投资40多亿元，这其中就有一大半的项目是住宅集团代建的，包括杏林湾清淤及吹填造地工程、杏林湾截污工程、保障性住房项目滨水小区、中科院城市环境研究所、集美文教区排洪工程等。为了完成杏林湾畔建新城的任务，住宅集团派出了精兵强将，要在杏林湾畔建设一座现代化的新城。

　　在对杏林湾内湖完成清淤整治后，杏林湾内湖将形成一个大约8平方公里的清澈水面，住宅集团将把它打造成一个厦门的 “西湖”，让人们尽享滨水休闲活动的乐趣。

　　今年我们的主要目标，是做好杏林湾清淤整治的一个景观设计，沿线景观的设计，按市里面要求，从景观规划上不低于西湖这个标准。对于这片土地，住宅建设集团已怀有深厚感情，对于杏林湾片区，住宅建设集团是相当看好，有决心将该地块打造成为住宅精品，将来的置业者一定会觉得物有所值。

关键词：劳模

着力构建企业“责任”文化

　　记者：我们注意到，近几年从住宅建设集团走出了不少劳模，“全国五一劳动奖章获得者”、“福建省劳动模范”、“厦门市劳动模范”，人数之多在房地产企业中极为罕见，请问集团是如何做到这一点的？

　　张希沛：为政府分忧、为百姓解难。住宅集团始终将这两句话看做是企业义不容辞的社会责任，这些劳模都是从重点工程建设工地上走出去的，这与集团以省市重点工程建设项目为依托，着力构建企业“责任”文化有很大关系。

　　在强化企业社会责任的基础上，集团党委也十分重视和积极培养广大职工的社会责任感。

　　针对省市重点工程代建项目时间紧、任务重、施工难度大等工作实际，集团党委在建设一线开展了一系列企业文化建设活动，发挥党员干部的先锋模范作用，树立先进典型，宣扬好人好事，并提出“勇挑重担，为民造福，为推进厦门市跨越式发展做贡献”的号召，深入开展了 “建一项工程，塑一座丰碑”、“一位党员一面旗帜”、“一个支部一个阵地”等主题实践活动和各种劳动竞赛。

　　在党委的号召和广大党员同志的带头影响下，杏北新城、高林居住区、园博苑等建设项目，为了赶进度、抓质量，项目部的全体员工主动放弃双休日，加班加点，克服重重困难，连续作战，一心扑在工地上，涌现出“全国五一劳动奖章获得者”于永志，“市劳动模范”麦高波，“市五一劳动奖章获得者”徐晓煜、徐建平等许多好人好事，使公司上下呈现出一个为完成省市重点工程建设任务团结协作、不畏艰辛、努力拼搏的良好工作局面。

 厦门住宅建设集团副董事长：为中低收入家庭圆安居梦想(4)

企业名片

厦门城市开发建设的主力军

　　厦门住宅建设集团有限公司成立于2006年5月，是由厦门市住宅建设总公司、厦门经济特区工程建设公司、厦门市东区开发公司和厦门建设工程有限公司重组设立的国有独资公司。集团注册资本金10．81亿元人民币，主要从事以城区开发和建设为主的房地产业，包括市委市政府交办的社会保障性住房等建设任务。

　　在海西建设生机勃发、厦门新一轮跨越式发展如火如荼之际，厦门住宅建设集团有限公司通过经营业务的重新定位及对资金、资产、人才的统一调度、合理配置，逐步发展成为一个规范、高效、优势突出的现代化大型国有企业。

企业观察

像太阳一样蓬勃升起

　　汹涌澎湃的海浪上方，一轮初升的红太阳，这是年初厦门住宅建设集团有限公司更换的全新企业标识，这个以红色为主背景的新标识，寓意坚实凝重的造型，给人以强大的视觉冲击力，“集中展示了重组后的厦门住宅建设集团有限公司就像太阳一样蓬勃升起”。

　　集团组建后，承担了园博苑、杏林湾片区、工人体育馆、全国劳动模范技能交流学校等14个省、市重点项目和高林居住区、万景公寓、杏北新城、滨水小区等4个社会保障性住房项目的建设任务，仅社会保障性住房就占厦门市已开工项目建设总量的2／3。

　　“我们深知作为一个国有房地产企业的责任。”正是始终不忘这个朴素的信念，住宅集团这支厦门城市开发建设的主力军，也因为在厦门城市建设做出的突出贡献，先后荣膺“厦门经济特区建设25周年突出贡献企业”、“中国最值得尊敬的房地产品牌企业”等多项殊荣。

责任编辑：廖凌云

文章来源：http://www.taihainet.com/news/xmnews/shms/2008-05-11/246603.html