打击抱团涨租加大房源供给 厦门市将多措并举促进住房租赁市场稳定

　　台海网4月16日讯 据厦门晚报报道　租赁住房是保障城市新市民、青年居住的重要手段，事关社会民生，事关城市发展。昨日，针对我市部分区域出现租赁住房短期供需矛盾，引发部分区域租金上涨现象，市住房局会同市市场监管局约谈我市17家主要住房租赁企业。与会租赁企业代表现场签订承诺书，承诺自觉规范合法经营，不囤积房源，不恶意涨租。

　　17家企业代表签署承诺书

　　据了解，半年多来，我市部分区域出现租赁房减少、租金上涨较快的现象，还有个别房东、二房东“抱团涨租”。

　　“厦门是一座有爱心、有温度的城市。住房租赁市场平稳健康发展，既可满足基本的民生需求、实现住有所居，又有利于一座城市留住人才、助推经济社会发展。”约谈会上，市住房局相关负责人要求与会住房租赁运营机构，响应政府号召，履行社会责任，不随意驱赶租客、不恶意竞争，不囤积房源，在保证结构安全、房屋安全的情况下，加快释放房源，缓解市场压力，维护住房租赁市场平稳健康。

　　与会17家规模以上住房租赁运营机构均自愿签署承诺书，承诺:“积极响应‘稳租期，稳租金’的倡议，切实履行社会责任，规范守法经营，不参与哄抬租金、抱团涨租、损害租户合法权益等扰乱市场秩序的行为，自觉维护我市住房租赁市场平稳健康，以实际行动净化房屋租赁市场环境。”

　　行业协会倡议稳定租赁关系

　　会上，厦门市房地产中介行业协会也发出《自觉维护我市住房租赁市场平稳健康的倡议书》，倡议全市各住房租赁运营机构及从业人员，强化行业自律意识，提升企业服务能力，促进我市住房租赁市场和社会稳定。

　　倡议内容具体包括:与租客建立稳定（1年期以上）的租赁关系，签订书面租赁合同，不随意变更合同条款、不设置霸王条款、不设置合同陷阱；不发布虚假房源信息，不垄断房源，不哄抬租金，不扰乱住房租赁市场秩序；抵制哄抬租金、抱团涨租等危害住房租赁市场稳定的投机行为，做到不参与、不结盟；切实履行社会责任，规范守法经营，积极举报房屋租赁活动中的违法违规行为，自觉以实际行动净化房屋租赁市场环境。

　　一些国有租赁企业代表表示，将带头不涨价；部分规模化租赁企业代表表示，将带头维护市场秩序。

　　专项整治租赁市场

　　露头一起打击一起

　　我市将多措并举，进一步“稳租期、稳租金”，促进住房租赁市场稳定。

　　“房屋租赁企业要规范合法经营，对于抱团涨租、恶意涨租、房源囤积居奇的，我们将重点打击，露头一起，打击一起。”市住房局相关负责人表示，住房局将会同市市场监管局等部门，联合开展住房租赁市场专项整治，严厉打击抱团涨租、霸王条款、哄抬租金、欺行霸市、违规装修改造、暴力驱逐承租人等违法违规行为，净化房屋租赁市场环境。

　　市市场监管局相关负责人提醒，住房租赁经营者要明码标价，不按规定的内容和方式明码标价的，责令整改，可以处5000元以下罚款。

　　“我们将通过盘活挖掘各类空置房、短期内增加租赁住房房源供给，迅速有效缓解租赁市场供需矛盾。”市住房局相关负责人说，将多措并举，盘活存量与加快新建结合，加大房源供给、优化市场配置、强化市场监管，促进本市住房租赁市场稳定。

（文/记者 高金环 图/陈立新）

责任编辑：王贵溪

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