打印页面

首页 > 新闻中心福建福州新闻 福州自来水公司出新政 抄表到户解决“巨额公摊”

福州自来水公司出新政 抄表到户解决“巨额公摊”

福州自来水公司出新政 抄表到户解决“巨额公摊”(1)

在十一月中旬,连江北路金晖新村完成了抄表到户的相关工作?并给各户的水表挂上“身份证”编上编号

新政速递

台海网12月10日讯 小区居民见公摊水费太大,就拖欠水费,结果又要面临天价滞纳金,更不愿交了;一些负责代缴代垫水费的物业公司见此,赶紧跑了;自来水公司叫苦,不得不停水,居民们开始抱怨……上述情景,近几年不时在福州多个小区出现。1997年到2006年,榕城自来水欠费数额翻了百倍,从100多万元涨到了1.2亿,欠费涉及福州众多居民小区。到现在,这笔账还没有完全清理,水费成了糊涂账。

近日,福州市自来水公司针对未实行一户一表改造的小区,出台了新的“水费缴交一揽子计划”。

福州自来水公司出新政 抄表到户解决“巨额公摊”(2)

 

新政1:业主直接向自来水公司交水费

物业公司该不该代收代缴代垫小区自来水费?这个问题,本报曾对此探讨,不过当时物业公司和自来水公司各执一词,都有各自的道理。

如今,双方不需对此再争论,已有了答案:目前物业公司暂时对小区水费代收代缴不代垫,1年半以后,全市小区业主直接向自来水公司交水费。

据福州市物业协会有关人士介绍,今年8月,该协会与自来水公司召开了市物业小区供水清欠收费协商会议。双方的负责人进行沟通磋商后,在交水费这个问题上达成一致。

该会议纪要表明,目前,福州小区业主的水费,还是先交给物业公司,由其统一交给自来水公司,但物业公司不垫钱了,业主交了多少,它就交多少。

福州市自来水公司的有关人士介绍说,该公司将用一年半的时间,在鼓楼、晋安、台江、仓山四城区范围内实现抄表到户。届时,居民将直接与自来水公司签订供水合同,并通过银行代扣直接将水费缴纳至自来水公司,而不用通过单位、物业公司进行代收代缴。

解读:业主、物业、自来水公司三方共赢

这么做,有什么好处呢?福州市自来水公司的有关人士说,以前,业主交水费,要由物业公司代缴,如果物业公司撤走了,业主想交也没办法交,水费就拖欠了。遇到不良的物业公司截留自来水费,或者卷款潜逃,那业主就惨了。直接交费给自来水公司,安全,可靠,明白消费。一些物业公司老总则表示,代缴代垫水费,增加了物业企业的经营风险和成本,属“义务劳动”,他们不想这么干。

对这一措施,业主、物业、自来水公司皆大欢喜。

新政2:抄表到户解决总表水费分摊

福州一些拖欠水费的小区居民表示,其实他们并不是故意要拖欠水费,而是面对巨额“公摊水费”,实在没办法交。平均到自己实际使用的用水量,每吨水费就会达到10元,甚至数十元。“这哪里是水,比汽油还贵!”对此,福州市自来水公司推出一项措施———抄表到户。据该公司有关人士介绍,在未进行一户一表改造的小区,该公司将派抄表员到小区每户抄分水表,生活用水不再实行总表分摊,用户分户水表以外的漏损由自来水公司承担。用户水费以分户水表计量缴费。

据介绍,福州市全面抄收服务到户工作分三个阶段逐步推进。第一阶段历时一年,主要是全面接收并实施无人管理小区的抄收服务工作,保障二次供水设施的正常运行和维护;第二阶段是全面接收第一阶段由镇村、物业管理企业、社区和单位、小区业主自管的小区户表抄收,规范委托物业管理企业、社区户表抄收服务,历时6个月;第三阶段则是加强对委托抄收服务的监管,引入市场竞争机制逐步建立社会化、规模化的专业管理机构,并按规划建立区域增压站,相应改造和优化市政管网配套建设,提升供水服务水平,全面优化供水系统。

福州自来水公司出新政 抄表到户解决“巨额公摊”(3)

 

解读:自来水真正实现明白消费

以往,自来水公司收水费是以小区为单位(未实行一户一表改造时),如今,自来水公司将以户为单位收水费。自来水公司认为,这一变化,是该公司服务理念的进步。

而对小区业主来说,可是大大的实惠。以往,福州的小区的居民生活用水,实行总表分摊。你要交的水费,除了你家分表外,还要交一笔钱,这笔钱是(小区总表的水费-小区所有分表水费的总和)÷总户数。有的小区地下管网老化,漏水厉害,再加上不良邻居偷水,这些钱都要分摊到你头上。

可现在,自来水公司来帮你负担这笔钱。不过,自来水公司表示,若小区存在公共用水,如消防、绿化、卫生等,用户要分摊公共用水部分的水费,这叫公共用水。自来水公司与小区的管理单位(物业公司或业委会或居委会),签订公共用水合同。若无人签订公共用水的用水合同,自来水公司取消其供水。

新政3:小区公共管网自来水公司负责维护

小区供水设施,包括小区的公共管网由谁来维护?这个问题,近几年来,业主、物业公司、自来水公司扯来扯去扯不清,各自都说不是自己的事。而管道缺乏维护,漏水严重,造成公摊水费过大,业主不愿交水费,一直拖着,造成自来水欠费越来越多,就越没人交钱,形成了个恶性循环。

如今,福州市自来水公司站出来,表示接受抄表到户的小区供水设施维护费用,由该公司承担。由此,这一扯了多年的老问题,总算解决了。不过,自来水公司也表示,实行抄表到户服务后,整栋建筑高度未达9层的,其供水设施由自来水公司负责维护管理,而9层以上的住宅楼,虽由该公司抄表到户,但供水设施的维护管理及其产生的费用由业主或物业公司负责。

文章来源:http://www.taihainet.com/news/fujian/szjj/2009-12-10/479923.html