楼宇经济成集美引资新亮点

杏林湾营运中心吸引了一批企业前来洽谈楼宇办公事宜。

　　今年上半年，在岛内一体化建设等有利因素的带动下，集美区经济增长势头进一步加快，各项经济指标基本超序时进度完成。全区上半年累计完成生产总值138亿元，同比增长32.4%；实现财政总收入20.69亿元，增长46%，完成年度预算的62%，其中区级财政收入7.98亿元；居民人均可支配收入12821元，增长10.2%；农民人均纯收入5157元，增长9.5%。7月中旬，集美区委召开常委扩大会议，对集美区上半年的经济运行情况进行分析。

　　18家企业净增产值过亿

　　集美区工业经济高位运行。今年上半年，集美全区实现工业总产值318亿元，比增48.2%，完成年度计划的53.1%，超序时进度3.1个百分点。从3月份开始，单月产值均超过50亿元并屡创新高，6月份达到57.6亿元，创下历史最高水平。二季度末，全区城镇以上单位从业人员达16.32万人，比去年同期增加2.7万人。

　　重点骨干企业拉动作用显著提高。1月—6月，全区80家年产值上亿元企业累计实现产值232亿元，比增53%，占工业总产值的75%，其中增幅超过70%的有24家。净增产值超过亿元的有18家，其中厦工净增15亿元，大金龙净增13.5亿元，玉柴发动机净增4.6亿元。

　　出口呈现恢复性增长。1月—6月，集美区实现出口交货值102亿元，比增33.9%，其中6月份交货值19.5亿元，增长44.4%。宏发、钛积光电等一批企业产品出口增幅均超过50%。金龙、厦工等以国内市场为主的企业也加大了对国外市场的开拓力度，金龙汽车累计产品出口4.4亿元，增长62.6%，厦工出口增长高达114%。

　　楼宇经济成引资新亮点

　　集美区内外资招商成果显著，今年上半年全区累计引进外资项目34项，合同利用外资1.43亿美元，完成年度任务的68%；到资项目90项，实际到资额1.54亿美元，完成年度任务的71%。国内招商引资100亿元，完成年度任务的154%。

　　集美区今年招商引资的主要特点体现在三方面。一是引资质量继续提升。上半年项目平均合同外资达421万美元，增长83%；500万美元以上的项目有5个，累计合同利用外资1.15亿美元。二是新城区兴起投资热潮。上半年到集美咨询新城招商、总部经济、城市综合体建设及厦门北站配套建设的客商明显增多，中建、中海油、中泰、中电信、大摩商业等知名企业均前来进行了实质性洽谈，进一步增强了集美区招商引资的后劲。三是楼宇经济进度顺利。集美区加大对杏林湾营运中心的推介力度，吸引了一批企业前来洽谈楼宇办公事宜。目前，中水海西总部正在申请名称预核准，开始办理办公场所的建设手续；春天世纪商贸正申办批准证书；中铁大桥局厦门分公司正在选址；中移动已选址软件园三期，正在筹办公司。

　　第三产业增加值达52亿

　　集美区固定资产投资进度也在加快，今年上半年共完成76亿元，比增23.1%。工业投资继续保持增长态势，完成9.5亿元，增长35.7%。房地产投资大幅增长，全区入库土地款24.7亿元，比增225%，分别拉动房地产投资和社会固定资产投资增长88个百分点和27个百分点。集美新城片区完成投资24.3亿元，北站片区完成投资6.55亿元。重点项目投资滞后，共完成投资31.9亿元，只完成年度计划的33.6%。

　　集美区现代服务业稳步增长，上半年全区实现第三产业增加值52.2亿元，比增16.2%，占生产总值的37.8%。消费品市场保持活跃，实现社会消费品零售总额27.2亿元，增长16.3%。商品房销售环比连续下降，上半年全区商品住宅累计成交1707套，同比下降60%，销售面积18万平方米，销售金额45.7亿元，均价每平方米9081元，房地产市场的萎缩影响了第三产业的经济总量。1月—5月，来集旅游总人数达87.27万人次，比增10.5%；双龙潭、白虎岩等生态休闲运动项目的开发，带动了自驾休闲旅游热潮，累计吸引游客6.6万人次。

　　力促服务业发展新突破

　　今年以来，集美区经济形势日趋好转，主要经济指标逐月加快，GDP、工业总产值、合同外资、财政收入完成情况均好于年初预算，增幅达30%以上。但集美区经济运行仍有需要克服的问题，如固定资产投资计划完成难度大，缺乏大的新投建项目拉动；第三产业缺乏新的增长点，对经济的支撑逐步减弱；工业增长势头放缓，出口形势不容乐观，企业劳动力成本上升；房地产市场前景不明朗，招商引资工业用地资源匮乏等。

　　针对这些问题，集美区委书记黄锦坤、区长倪超在讲话中强调，首先要继续巩固工业良好的回升势头，加大对企业扶持力度，帮助企业解决用地、用工、融资等问题，助其做强做大；下半年要促进一批大的工业项目投产，加快集顺电子、迈士通、保尔洁等项目建设，全力推进正新后溪增资扩产项目进度，确保世纪宝姿搬迁项目如期投达产。其次为实现“十二五”期间第三产业比重过半的目标，必须争取现代服务业发展有新的突破，近期要大力推进圣果院商业中心、华大西商业街、杏西广场、侨英商业广场的建设，力促喜盈门家居广场如期开业。第三必须突破征地拆迁瓶颈，遏制违章抢建，加快项目前期手续办理，通过加快固定资产投资来促进项目落地和项目带动。

责任编辑：thceo

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