小区屋顶掉下装饰板两车被砸 物业即日起排查安全隐患点

　　天上掉下来的不是馅饼，而是坚硬的东西。昨日上午，一声巨响过后，停在思明区后滨路一小区内的两部小车，被屋顶一块1米长的装饰板砸中。车子双双报修，幸运的是，没伤到人。

　　记者调查发现，这起看似偶然的事件，其实背后有一件还没理清的事：约10年前流行的GRC线条板因为年久老化、失修，掉落事件时有发生，已成为小区居民的一块“心病”。

　　事情发生后，物业、业委会、原房地产开发商举行三方会谈，终于拿出解决方案：开发商先垫钱维修，物业负责排查隐患点。

　　现场目击

　　两辆小轿车挨砸

　　昨日，记者赶到小区时，110巡警刚刚离开，不过现场还没清理。两辆被砸小车“灰头土脸”地停在楼下，一辆小车车顶布满水泥块，另一辆小车后挡风玻璃裂开一个大口。记者往车顶正上方一看，楼房屋顶外檐一侧缺了一块1米左右长的装饰板，另外一块装饰板挂在屋檐上，摇摇欲坠。

　　“车子坏了可以修，万一人被砸到，那该怎么办？”看见自己的爱车被砸，车主曹先生一脸郁闷。他告诉记者，小区里面有不少这样危险的装饰板。

　　曹先生的话，得到小区业委会副主任陈先生的证实。他带着记者走访了小区另一栋楼，原本整齐的外墙装饰板，靠近转角处的其中一块已经裂开。可能是担心装饰板掉下来，有人已经在楼下支了一张防护网。不过，许多业主经过时还是加快步伐，心惊胆战的。

　　“台风季节快到了，这个问题再不解决，还会出事情。”陈先生说。

　　物业说法

　　征集业主意见有困难

　　说起这些惹祸的装饰板，小区物业陈主任觉得很头疼。他说，小区是在2000年左右建成的，砸下来的水泥板叫GRC线条，是当时流行的一种外墙装饰板。十年来，风吹日晒雨淋，装饰板逐年老化、失修，两年前就有一些装饰板掉下来，幸好当时既没砸到车也没砸到人。后来，业委会、物业、开发商召开会议协商，当时初步方案是先经过三分之二的业主同意，对小区范围内的老化装饰板进行整改。但不少业主并不住在小区里，征求意见成了难题。

　　陈主任还说，物业目前做的是排险工作，前几天物业人员巡查时发现，一幢楼房上的装饰板快要掉下来，他们马上派人将装饰板拆下来。此外，对一些安全隐患点，他们也拉起了防护网。

　　协商结果

　　小区内排查隐患点

　　在记者采访过程中，小区开发商工程服务部一名王姓经理也赶到物业管理处。

　　最后，小区业委会、物业、原开发商三方“会谈”，终于拿出了一个方案：即日起，物业对存在安全隐患的装饰板进行排查，如果可以拆除的马上拆除，处在高空中无法排除的，应在下面设置防护网。此外，业委会尽快征求业主意见，只要存在安全隐患的楼房的业主大部分同意，就可以请施工队马上进行整改。而资金方面，开发商方面表示将先行垫钱。“未来，如果小区业主都同意，我们将计划对小区所有的装饰板进行整改。”王经理说。

责任编辑：黄敏江

文章来源：http://www.taihainet.com/news/xmnews/shms/2011-06-13/705478.html