个税升门槛引发幸福的烦恼:厦门“免税族”担心购房受限

个税升门槛引发幸福的烦恼:厦门“免税族”担心购房受限(1)

　　台海网7月30日讯 “以后就不用缴个税了。”从外地来厦门集美的打工族小张最近心情不错，因为前两天国务院总理温家宝签署第600号国务院令，个人所得税修正案将于9月1日正式实施，起征点由2000元提高到3500元。小张自个盘算了一番，自己应该属于“免税族”之一。

　　不过，新的忧虑却来了。因为小张打算明年在厦买房，如果是不用交个税了，是不是就没有个税证明，就没法买房了？为此，昨天，导报记者询问了相关部门与业界人士得知，小张多虑了。

不缴税也有完税证明

　　“我打算明年买房结婚，但户口不在厦门，按规定必须提供连续一年以上的纳税证明才能买房，如果没纳税证明怎么办啊？”昨日，在集美的打工族小张担忧地说。

个税升门槛引发幸福的烦恼:厦门“免税族”担心购房受限(2)

　　导报记者了解到，目前厦门正在实施房地产限购政策，有不少人正面临着像小张这样的“尴尬”。

　　因为根据厦门的 “限购政策”，对于外地户籍购房者，需提供1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，并限购1套。

　　为了解除像小张这样的外来打工族的忧虑，昨日，导报记者走访了厦门市国土房产局。“按照规定，纳税证明与社保证明，只要二选一。”昨天，厦门国土房产局人士解释说，也就是即使没有纳税证明，有社保证明也是可以的。

　　其实，即使是 “免税族”，也是可以开到个税证明的。据厦门的地税部门人士介绍，只要外来人口所在公司的财务人员，有替其进行个税申报，即使是“免税族”也能开出证明来，只不过，证明中的完税额一栏显示为“零”。

　　据了解，需要开具个税纳税证明的，须携带本人身份证照原件，到厦门市任一地方税务局办税服务厅办理，也可委托他人代理。

“免税族”照样办房贷

　　除了担忧能否购房外，“免税族”还有一个担忧，就是在厦买房能不能申请贷款。昨日，导报记者从业界获悉，办房贷也不是非要个税证明不可。

　　据浦厦房产人士介绍，眼下虽然房贷比较紧张，但是符合银行条件的购房者还是可以贷到款的，申请贷款时，也不是非要个税证明不可。

　　那如果既没有纳税证明，又没有社保证明，就不能申请房贷？奋斗多年的安居梦难道就此化为泡影了？

　　“没有个税证明也可以，但要提供公司盖章的个人收入证明，或者是个人银行卡的流水（明细账单），或者其它能证明收入的材料。”一位银行个贷人士说，要收入证明的目的是要审核购房者的还贷能力，因此没有硬性要求要个税证明。另外，这位人士还提醒，按规定，申请贷款者的家庭月收入须是房贷月供款的两倍以上。(海峡导报记者 钟榕华)

责任编辑：thceo

文章来源：http://www.taihainet.com/news/xmnews/cjdc/2011-07-30/727501.html