摊位费到底哪里去了？物业：这是公司的机密

摊位费到底哪里去了？物业：这是公司的机密(1)

▲万禾广场里的“夜市”依然热火朝天，居民不得不继续忍受油烟、噪音之苦

　　台海网4月1日讯（海峡导报记者 朱黄/文 梁张磊/图）“这么些年，摊贩们交的摊位费是谁拿去了？”昨天下午，万禾广场的业主们委托导报记者，向万亘物业公司询问费用收支。物业公司先是承认收费多年，接着又以“没有账”为理由，改口否认，最后干脆质问道：“你们有什么权利来问这些东西？”

摊位费到底哪里去了？物业：这是公司的机密(2)

物业：这是公司的机密

　　“物业什么时候开始收费的？一共收了多少钱？又退还给人家（小贩）多少？”昨天，万禾广场业主林先生和陈先生，打进导报热线质疑道。

　　当导报记者就这个问题采访万亘物业公司时，公司总经理胡先生承认“每个摊位一开始每天收30元的 ‘卫生费’，直到今年3月份开始才按每月1500—2000元不等收费。”至于具体收费的时间和全部金额，他解释“记不得了，需要物业公司‘招商部’经理来回答”。

　　万亘物业公司“招商部”的林经理，先是爽快地说“有案可查”，但是去办公室查询后，回来就改口“我们没有账目”，“之前是谁收钱的我不知道”，在导报记者的追问下，林经理说：“这是公司的机密，业主们有什么权利来问这些东西？”

摊贩：不给钱就不让摆

　　对于万亘物业“没有账目”的解释，摊贩们怒火中烧。“一进来就得交钱，如果不给，他们就不让你在里面摆”，一个去年开始在小区内摆摊的河南籍的小贩介绍，“最早是收900元，后来涨到1200元，今年3月初涨到2000元。价格全是他们（物业）定的。”

　　对于摊位费的去向，摊贩不敢猜测，但他们纷纷表示：“一直是物业来收费的。”

摊位费到底哪里去了？物业：这是公司的机密(3)

业主：我可以说脏话吗

　　业主张先生是中学历史教师，他打进导报热线，竟用“半封建半殖民地”来形容自己居住的万禾广场。“‘封建’指的是物业公司不经业主们同意，出卖小区 ‘主权’。‘殖民地’说的是红线图的地盘，居然被‘寻租’！”

　　得知了万亘物业不同意公布摊位费后，业主们很愤怒，表示将继续找相关部门投诉。业主小李咬着嘴唇说：“我可以说脏话吗？”

律师：业主有权利监督

　　物业禁止业主查询小区内的经营费用，福建上达律师事务所的吴景洪律师认为，按照物业管理条例，小区公共空间属于小区权属人全体业主共有，所得的经营收益款项，业主有权利监督。“在摊位费上，物业公司无权代理业主权益，是对业主的严重侵权行为。”

　　福建天象律师事务所徐长青律师，也持同样的观点，“小区内公共空间的出租，必须征得大部分业主同意，物业公司无权侵占摊位费”。

 

责任编辑：vivian

文章来源：http://www.taihainet.com/news/shequxm/2012-04-01/833003.html