东妮娅价格太高资产拍卖“流产”

　　台海网-海峡导报8月23日讯（记者 孙春燕）原定今天举槌的东妮娅国际商务会馆名下的部分商业房地产资产拍卖会，突然取消了，导报记者昨从厦门顶信拍卖行获悉，由于截至昨日下午5点仍无人上交保证金，拍卖会被迫取消。

　　“可能是因为标的太大价格太高。”顶信拍卖行人士表示，至于是否要降价重拍，还要看委托人的意思。

　　是否降价重拍现在还难说

　　2010年9月，东妮娅国际商务会馆在体育路开业，独占一幢9层大楼，总投资近3亿元，如此“大手笔”,使东妮娅在开张伊始，就在业内引起不小的震动。

　　然而，这家号称“顶级文体休闲娱乐航母”的大型会所，由于一直不支付房东龙得公司房租，仅开业一年半时间，即于今年4月13日突然停业。今年4月21日，厦门中院做出一审判决：解除两公司之间的租赁关系，东妮娅公司将物业归还龙得公司，并支付房租3000余万元。

　　此后，东妮娅负责人江先路、赵瞡娅夫妇的部分资产被陆续拍卖还债。根据厦门顶信拍卖行此前发布的公告，受三明市梅列区法院委托，该拍卖行将于8月23日拍卖位于仙岳路上的中侨大厦房产以及在台湾街98号之一、之三的商业房地产。这些房产的总面积为10039.49平方米，起拍价为9587.53万元。

　　据悉，这一资产的所有人就是东妮娅董事长江先路，而位于仙岳路的房产目前被润庭酒店租用。而台湾街的房产是店面，目前被多家装饰建材商租用。

　　“不拍了，截止到目前都没有人交保证金。”昨晚，顶信拍卖行相关人员告诉导报记者，至于是否要降价重拍，还要看委托人的意思。

　　价格太高没人当“冤大头”?

　　东妮娅的这几处房产位置不错，怎么会没人报名竞拍呢？

　　“东西是有价值的啦，只是价格接近市场价，对竞拍人来说都没有赚钱的空间，当然不会有人拍了。”一位一直关注此次拍卖的拍卖行人士分析，在目前不景气的经济环境下，即使低价都不一定拍得出去，现在起拍价定得这么高，谁会来充当“冤大头”呀。

　　一位厦门老板也调侃道：“降价1000万元我就拍，不降价大家不会考虑的。”

　　当然，标的太大也是一个问题，顶信拍卖行人员说，标的本身起拍价就要9587.53万元，加上过户税等超过1亿元，要竞买人一下子拿出1个亿来，还是有点难度的。

　　据悉，今年7月31日，位于蓝湾国际和百源双玺的两套住宅就曾因无人报名而流拍，业主同样为东妮娅负责人江先路、赵瞡娅夫妇，而原因同样是“几乎接近于市场价，完全可以去买二手房，所以没有人来竞买”.

责任编辑：精广源

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