鼓浪屿家庭旅馆有望建退出机制

鼓浪屿家庭旅馆有望建退出机制(1)

　　台海网11月29日讯（海峡导报记者 崔晓旭 詹文/文 吴晓平/图）1.88平方公里的鼓浪屿，挤了350多家大大小小的家庭旅馆。这个密度，大到让专家吃惊。更让人吃惊的是，这些旅馆中，证照齐全的不到三成。

　　业内专家分析，数量太过密集，并且布局不合理，这是鼓浪屿家庭旅馆入住率严重下滑的一个主要原因。“这么多旅馆扎堆，家家都想有高的入住率，难呀。”

　　有专家建议，家庭旅馆的数量，要像进岛人数一样，有个量的控制和布局的规划。目前，有关部门正在着手规划的编制及鼓浪屿家庭旅馆管理办法的修订，并将提高准入门槛、建立退出机制。

鼓浪屿家庭旅馆有望建退出机制(2)

证照齐全的旅馆还不到三成

　　投资客小沈，守着一栋别墅，砸了上千万元。家庭旅馆装修到一半，她才突然想起，要去办个证照，给自己的家庭旅馆一个“名分”。

　　结果最近，她跑了一圈才发现，鼓浪屿家庭旅馆的审批，早已叫停。

　　“相关审批部门冻结鼓浪屿家庭旅馆的证照发放，已经长达一年多了。”有关人士告诉导报记者。

　　可是，仍有许多投资客，或者不知情，或者抱着侥幸心理，“前仆后继”地投身鼓浪屿家庭旅馆。新的旅馆，特别是“小家店”，仍如雨后春笋般纷纷冒出。

　　由于审批暂停，那些新开的家庭旅馆，都成为“黑户”，没有经营的“名分”。

　　根据最新摸底，鼓浪屿有350多家大大小小的家庭旅馆。其中，证照齐全的不到110家，还有120多家无照经营却也具备相应规格条件，另外还有120多家无证经营的“小家店”。

　　所谓“小家店”，就是那种随便租间民房，只有两三个房间就敢当家庭旅馆的旅店。这些“小家店”，连作为家庭旅馆起码的硬件都相去甚远。

旅馆扎堆让鼓浪屿不堪重负

　　一个1.88平方公里的小岛，竟有如此之多的旅馆。密度之大，让人吃惊。

　　导报记者注意到，岛上大部分家庭旅馆集中在东南部和中部，人流密集的地方，更是一家挨着一家。

　　“饱和，鼓浪屿上的旅馆已经饱和。”思明区旅游园林局有关人士说，即便如此，仍然有不少投资客要进入这个行业，要在鼓浪屿开旅馆，分得一杯羹。

　　“旅馆数量太过密集，并且布局不合理，这是鼓浪屿家庭旅馆入住率严重下滑的一个主要原因。”一位业内人士说。

　　厦门市区一五星级酒店负责人说，鼓浪屿成体量的家庭旅馆230多家，加上120多家的“小家店”，这完全超过了鼓浪屿的承载能力，严重制约了鼓浪屿旅游和商业环境的提升。

　　“无论是酒店，还是旅馆，开业前都要经过严格考察，选址、规模、人口、客流等方方面面都要考虑周全。”上述人士说，“这么多旅馆扎堆，家家都想有高的入住率，难呀。”

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专家建议控制家庭旅馆数量

　　一位专家建议，家庭旅馆的数量，要像进岛人数一样，有个量的控制和布局的规划。

　　比如，鼓浪屿岛上的最佳容量为1.9万人（舒适），较佳容量为2.5万人（较舒适），拥挤容量为5万人（超容量）。岛上的家庭旅馆，也应该根据客流、人流，对总量和布局进行规划。

　　昨天，导报记者从有关渠道获悉，目前，有关部门已经开始着手规划。

　　“思明区旅游园林局已经牵头，会同多个部门修订《厦门市鼓浪屿家庭旅馆管理办法（试行）》。”一位知情人士透露，新修订的《办法》，将提高家庭旅馆的准入门槛、建立退出机制。

　　同时，厦门市规划院也正在做“鼓浪屿家庭旅馆的规划”。据透露，详细的规划还未出炉，但总体的思路是，未来鼓浪屿的家庭旅馆要走高端路线，不仅仅用来满足住宿，而且用来体验异国情调。

　　知情人士透露的一个消息是，截止到明年3月31日之前，鼓浪屿的家庭旅馆审批都不会放开。“最终会不会放开，如果会，何时放开，目前都还未知。”

无证旅馆将被取缔关闭

　　对于110家已经有证照的家庭旅馆，新修订的《管理办法》将对它们进行严格管控。而对于目前无证照经营的240多家旅馆和 “小家店”，有关部门的态度很明确，无任何证照手续的，取缔关闭。

　　目前，有关部门已经开始了大规模的清查行动。

　　就在前几天，思明公安通过微博发布了举报有奖信息。在“警方告知”中，思明公安称，为了让鼓浪屿有一个美好的明天，希望大家积极举报鼓浪屿上的违法犯罪线索；其中，凡是举报无任何证照手续的家庭旅馆线索的，每举报查实一家奖励人民币1000元。

　　据悉，这几天，已经有多家家庭旅馆被取缔，关门停业。

　　“查处无证经营的，将净化鼓浪屿家庭旅馆的市场，让其回归有序经营。”一位业内人士说，无任何证照的、极其不规范的旅馆和“小家店”如果完全被取缔，正规合法的家庭旅馆，入住率肯定会有极大的提升，预计很可能从目前的40%-60%，回到以往的70%-80%。

责任编辑：onlyy

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