融典名下“楼王”一拍再拍 下月上演“第四季”

　  台海网12月18日讯 据厦门晚报报道（记者 张海军）拍了又拍！被媒体称为“楼王”的半山墅201号别墅，因为与融典老板钟明真挂上钩而备受关注。下个月，这一别墅将上演拍卖“第四季”，成为厦门近期拍卖会的“老大难”问题。

　　明年1月6日的下午3点半，地处漳州角美的这套别墅将会第四次走上拍卖场。起拍价为1046.6688万元，与第三次拍卖的起拍价格一致，均为最低的6.4折。

　　流拍，再流拍。半山墅201号别墅在今年8月第一次登上拍卖场，当时的起拍价为1635万元，最后，因无人缴纳保证金导致流拍。10月18日，这一标的进行了第二次拍卖，为了吸引更多人参与，起拍价降为评估价的8折，也就是1308万元。结果，依旧流拍。上月30日，半山墅房产进行了第三次拍卖，还是没有卖出去。

　　在连续三次流拍后，半山墅201号别墅并没有选择进行变卖偿债。原来承拍的“主拍行”宸万和拍卖“撤退”，法院“摇珠”时的“副拍行”福建嘉泉拍卖行接手。

　　半山墅201号别墅处于半山墅项目的核心位置，使用面积715平方米，是沿湖第一排，装修高档，号称该别墅社区的“楼王”。据称，当时售价达到2250万元。若按1046.6688万元来看，起拍价打了一半多的折扣。

　　“没有带租约，也不存在其他问题，但还一直卖不出去。”刚刚接手拍卖的福建嘉泉拍卖行的负责人说，可能本地人对半山墅的别墅还不太感冒，他说，他已经在外地做宣传，包括泉州、莆田、北京等地。有一种说法是，这栋别墅位于漳州角美，并不属于厦门，所以，很多人没看上。但拍卖行回应说，这一房产距厦门岛内大概只有20分钟的车程，可以看成邻近厦门的房产。

　　据记者了解，这一标的的委托方为厦门中级法院，但实际上的债权人应为一家银行。耗时半年，这套别墅迟迟不见变现，也急坏了这家银行。至少在第三次拍卖时，包括这家银行在内的各方也做了很大的努力，但终究未能成交。

　　值得注意的是，同样为钟明真名下的两套房产，一栋位于巴厘香墅的双拼别墅，使用面积434.77平方米，另一套位于蓝湾国际，面积209平方米，两套房产也是接连流拍。

责任编辑：明小莉

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